Xây dựng ở Lào: kinh nghiệm thi công nhà xưởng ở Lào bền vững, đúng tiến độ
Xây dựng ở Lào ngày càng gắn với các dự án nhà xưởng, nhà máy chế biến và kho bãi phục vụ nông nghiệp, khai khoáng và sản xuất. Tuy nhiên, thi công nhà xưởng ở Lào có nhiều khác biệt so với trong nước: khí hậu nhiệt đới gió mùa, địa chất đa dạng, nhiều công trình nằm xa đô thị và chuỗi cung ứng vật tư phụ thuộc vận chuyển qua biên giới. Bài viết tổng hợp kinh nghiệm thực tế giúp chủ đầu tư chuẩn bị tốt hơn cho dự án nhà xưởng của mình.
Đặc điểm khi thi công nhà xưởng ở Lào
Lào đã hình thành nhiều đặc khu kinh tế và khu công nghiệp, nổi bật như Savan – Seno ở Savannakhet, cùng nhiều dự án nhà máy rải rác tại các tỉnh có vùng nguyên liệu nông sản hoặc khoáng sản. Phần lớn nhà xưởng ngoài khu công nghiệp đặt tại vùng nông thôn, đồi núi, nơi hạ tầng điện, nước và đường giao thông còn hạn chế.
- Khí hậu: mùa mưa kéo dài, mưa lớn tập trung khiến công tác đào móng, san nền và đổ bê tông phải lên kế hoạch kỹ.
- Địa chất: có nơi nền đất yếu, có nơi đá cứng hoặc đất đồi lẫn đá, cần khảo sát địa chất trước khi chọn giải pháp móng.
- Hậu cần: thép, tôn, thiết bị chuyên dụng thường phải vận chuyển từ xa, cần tính trước thời gian thông quan và quãng đường đường núi.
- Nhân lực: công trường xa khu dân cư đòi hỏi bố trí lán trại, bếp ăn, nước sinh hoạt và chế độ luân phiên cho cán bộ, công nhân.
Khảo sát và thiết kế: bước quyết định chất lượng nhà xưởng
Một nhà xưởng bền vững bắt đầu từ khâu khảo sát. Trước khi thiết kế, cần làm rõ công năng sản xuất, tải trọng sàn, chiều cao thông thủy, hệ thống cầu trục (nếu có), luồng xe ra vào và yêu cầu thoát nước của khu đất.
Lựa chọn kết cấu phù hợp
Kết cấu thép tiền chế giúp rút ngắn thời gian dựng lắp, phù hợp nhà xưởng khẩu độ lớn. Bê tông cốt thép thích hợp cho khu vực chịu tải nặng, kho chứa ẩm hoặc khi việc vận chuyển cấu kiện thép dài gặp khó trên đường đèo. Nhiều dự án kết hợp: móng, nền, tường bao chân bằng bê tông; khung và mái bằng thép.
Thiết kế chống nóng, chống ẩm
- Mái tôn có lớp cách nhiệt, độ dốc đủ lớn để thoát nước mưa lớn nhanh.
- Bố trí cửa mái, cửa chớp hoặc quạt hút để thông gió tự nhiên.
- Nâng cốt nền nhà xưởng cao hơn mặt đất tự nhiên, làm rãnh thoát nước xung quanh.
- Sơn chống gỉ cho kết cấu thép, chú ý các chi tiết liên kết bu lông.
Thi công móng và nền nhà xưởng trong điều kiện ở Lào
Móng và nền là phần chịu tải chính và khó sửa chữa nhất. Ở Lào, việc thi công móng nên tránh cao điểm mùa mưa; nếu buộc phải thi công trong mùa mưa cần có phương án bơm hút nước hố móng, che chắn và gia cố vách đào.
- Bóc lớp đất hữu cơ, lu lèn nền theo từng lớp và kiểm tra độ chặt trước khi đổ bê tông nền.
- Kiểm soát nhiệt độ và bảo dưỡng bê tông khi trời nắng nóng: che phủ, tưới ẩm liên tục những ngày đầu.
- Dùng ván ép coppha phủ phim chất lượng để bề mặt bê tông phẳng, tái sử dụng được nhiều lần, giảm khối lượng vật tư phải vận chuyển.
- Định vị chính xác bu lông neo chân cột trước khi đổ bê tông để việc dựng khung thép diễn ra thuận lợi.
Kinh nghiệm cải tạo móng công trình công nghiệp như nâng cấp móng băng tải quặng Lak Sao (Bolikhamsai) cho thấy khảo sát hiện trạng và biện pháp thi công từng phân đoạn giúp đảm bảo an toàn khi làm việc trong khu vực đang vận hành.
Quản lý tiến độ và vật tư cho dự án xây dựng ở Lào
Với dự án xây dựng ở Lào, tiến độ nhà xưởng phụ thuộc nhiều vào việc vật tư có về đúng lúc hay không. Một kế hoạch tốt nên có:
- Danh mục vật tư chính (thép, tôn, xi măng, cốt liệu, coppha) kèm thời điểm cần có mặt tại công trường.
- Phương án mua tại chỗ đối với cát, đá, xi măng khi chất lượng đáp ứng, để giảm chi phí và thời gian vận chuyển.
- Dự phòng thời gian cho thông quan, kiểm tra hàng hóa tại cửa khẩu và đường xấu vào mùa mưa.
- Báo cáo tiến độ định kỳ bằng hình ảnh để chủ đầu tư theo dõi từ xa.
Kinh nghiệm của Hồng Tâm với công trình nhà máy tại Lào
Hồng Tâm đang triển khai thi công Nhà máy Chế biến Nông sản cụm bản Nỏng Mạ (Bua La Pha, Khăm Muộn) – công trình nhà xưởng phục vụ chế biến nông sản tại vùng nông thôn của Lào. Bên cạnh đó, công ty còn thực hiện các hạng mục nhà ở, nhà ăn phục vụ công trình như nhà ở CBCNV mỏ than Kaleum (Xekong) và nhà ăn, nhà ở A3 tại cụm bản Nỏng Mạ. Xem thêm các công trình tại trang dự án của Hồng Tâm.
Nếu bạn đang tìm hiểu thêm về khâu chuẩn bị vật tư, có thể tham khảo bài kinh nghiệm vận chuyển vật liệu xây dựng sang Lào.
Câu hỏi thường gặp
Thi công nhà xưởng ở Lào mất bao lâu?
Thời gian phụ thuộc quy mô, kết cấu (thép tiền chế hay bê tông), điều kiện địa chất, mùa thi công và khả năng cung ứng vật tư tại tỉnh. Nhà thầu nên lập tiến độ chi tiết sau khảo sát hiện trường, tách rõ giai đoạn móng, dựng khung, bao che và hoàn thiện, đồng thời tính trước thời gian vận chuyển vật tư và nghỉ thi công trong mùa mưa.
Nên chọn kết cấu thép tiền chế hay bê tông cốt thép cho nhà xưởng ở Lào?
Kết cấu thép tiền chế phù hợp nhà xưởng khẩu độ lớn, cần dựng nhanh và có thể gia công sẵn ở nhà máy; bê tông cốt thép phù hợp khu vực cần chịu tải nặng, chống ăn mòn hoặc khi vận chuyển cấu kiện thép khó khăn. Nhiều công trình kết hợp cả hai: móng, nền và khu phụ trợ bằng bê tông, phần mái và khung bằng thép.
Cần chuẩn bị gì trước khi thi công nhà xưởng ở Lào?
Chủ đầu tư cần hoàn thiện thủ tục đất đai, giấy phép theo quy định của Lào, khảo sát địa chất, thiết kế được phê duyệt, phương án điện nước tạm và đường công vụ. Nhà thầu cần kế hoạch vận chuyển và thông quan vật tư, thiết bị, phương án nhân lực và an toàn lao động cho công trường xa.
Hồng Tâm – công ty xây dựng ở Lào đồng hành cùng chủ đầu tư
Thi công nhà xưởng ở Lào thành công đòi hỏi khảo sát kỹ, thiết kế phù hợp khí hậu, biện pháp thi công móng chắc chắn và kế hoạch vật tư sát thực tế. Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hồng Tâm là công ty xây dựng ở Lào có kinh nghiệm triển khai công trình tại Khăm Muộn, Xekong, Bolikhamsai, sẵn sàng tư vấn giải pháp cho dự án xây dựng ở Lào của bạn. Liên hệ hotline 0799 880 688 để được hỗ trợ.
